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一、门面、展厅
一）租赁价格:
门面：一楼:22元/m²/月 二楼:9元/m²/月 三楼:8元/m²/月
展厅：一楼:25元/m²/月 二楼:10元/m²/月 三楼:10元/m²/月
1、租赁期限
1年期； 3年期； 5年期
2、付款方式:
①、一次性付款
◆ 1年期须一次性支付租金。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 3年期 一次性付款的，合同期内租金不上调，合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 5年期 一次性付款的，合同期内租金不上调，合同期满后加送 半年 免租，如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
②、分期付款
◆ 3年期 在租赁合同生效时，首付不得少于总租金的50%，余款须在合同生效后第六个月内付清，合同期内租金不上调。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 5年期 在租赁合同生效时，首付不得少于总租金的50%，余款须在合同生效后第十二个月内付清，合同期内租金不上调。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
3、定金:
承租商户应以 展厅： ①一楼1万元/间，②二楼、三楼5000元/间；门面：1万元/间 的标准缴纳定金，并签订《定金协议》。租赁合同正式生效后定金转为押金，租赁合同正常履行期满后全额退还。
承租3#厂房的须与附属三层门面房连租，连租时3#厂房的附属门面房在以上优惠政策基础上另享受9.7折优惠。
二）买断价格:
起步价：3600元/m²,买断年限为50年，其它事宜面议。
二、厂房
一）租赁价格：15元/m²/月
二）租赁期限:
1年期；3年期；5年期
三）付款方式:
①、一次性付款
◆ 1年期 须一次性付款，合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 3年期 一次性付款享受9.7折优惠，合同期内租金不上调，合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 5年期 一次性付款享受9.5折优惠，合同期内租金不上调，合同期满后加送 半年 免租。如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
②、分期付款
◆ 3年期 在租赁合同生效时，首付不得少于总租金的50%，余款须于租赁合同生效后第六个月内付清，合同期内租金不上调。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 5年期 在租赁合同生效时，首付不得少于总租金的50%，余款须于租赁合同生效后第十二个月内付清，合同期内租金不上调。合同期满后加送 半年 免租，如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
四）定金:
承租商户应以：4#厂房1万元/间，3#厂房与门面连租户2万元/间 的标准缴纳定金并签订《定金协议》，租赁合同正式生效后定金转为押金，租赁合同正常履行期满后全额退还。
三、临时加工房、堆场
租赁价格：
临时加工房：11元/m²/月 堆场：7元/m²/月
①、租赁期限： 临时加工房和堆场均为1年；
②、临时加工房和堆场须一次性付款，租赁合同签订时全额支付。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
③、定金：承租商户应以：(1)：临时加工房5000元/间；(2)：堆场5000元/单元 的标准缴纳定金并签订《定金协议》。租赁合同正式生效后定金转为押金，租赁合同正常履行期满后全额退还。
四、 税收等其它优惠政策
◆ 凡入驻同福（国际）石材城新办的独立核算企业，自开业之日起，报经主管税务机关批准，可减征或免征企业所得税一年。
◆ 对入驻同福（国际）石材城的投资者，全部予以免费落户，子女入托、入学、参军、就业、公务员招录享受县内居民同等待遇。
◆ 凡入驻同福（国际）石材城的业主，均可享受合肥市和合肥市经济技术开发区桃花工业园规定的各项产业优惠政策和相关税收优惠政策。
※本招商价格租售方案的最终解释权归安徽新同福建材股份有限公司所有※ |
