旺铺租售方案
预订并缴纳定金的客户入驻政策
一、门面、展厅
租赁价格：
门面：一楼:22元/m2/月 二楼:9元/m2/月 三楼:8元/m2/月
展厅：一楼:25元/m2/月 二楼:10元/m2/月 三楼:10元/m2/月
1、租赁期限：1年期； 3年期
2、付款方式：
① 一次性付款
◆ 1年期 须一次性支付租金。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 3年期 一次性付款的，合同期内租金不上调，合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
② 分期付款
◆ 3年期 在租赁合同生效时，首付不得少于总租金的50%，余款须在合同生效后第六个月内付清，合同期内租金不上调。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
3、定金：
承租商户应以 展厅： ①一楼1万元/间，②二楼、三楼5000元/间；门面：1万元/间 的标准缴纳定金，并签订《定金协议》。租赁合同正式生效后定金转为押金，租赁合同正常履行期满后全额退还。
二、厂房
一）租赁价格：15元/m2/月
二）租赁期限：1年期； 3年期
三）付款方式:
① 一次性付款
◆ 1年期 须一次性付款，合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
◆ 3年期 一次性付款享受9.7折优惠，合同期内租金不上调，合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
② 分期付款
◆ 3年期 在租赁合同生效时，首付不得少于总租金的50%，余款须于租赁合同生效后第六个月内付清，合同期内租金不上调。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整。
四）定金：
承租商户应以：4#厂房1万元/间，3#厂房与门面连租户2万元/间 的标准缴纳定金并签订《定金协议》，租赁合同正式生效后定金转为押金，租赁合同正常履行期满后全额退还。
三、临时加工房、堆场
租赁价格：
临时加工房：12元/m2/月 堆场：9元/m2/月
① 租赁期限 ：临时加工房和堆场均为1年；
② 临时加工房和堆场须一次性付款，租赁合同签订时全额支付。合同期满后如需续租的享有优先承租权，续租租金按同期市场价格进行调整；
③ 定金：承租商户应以：(1)：临时加工房5000元/间；(2)：堆场5000元/单元 的标准缴纳定金并签订《定金协议》。租赁合同正式生效后定金转为押金，租赁合同正常履行期满后全额退还。
